1. Kuntoarvio
Kuntoarviossa tarkastellaan ikkunoiden yleiskuntoa pääosin aistinvaraisesti. Arvioinnissa huomioidaan muun muassa näkyvät vauriot, karmien ja puitteiden kunto, tiiveysvaikutelma sekä toimivuus yleisellä tasolla.
Kuntoarvio soveltuu tilanteisiin, joissa halutaan alustava käsitys ikkunoiden kunnosta ja mahdollisen lisäselvityksen tarpeesta, mutta se ei riitä korjaus- tai uusimisratkaisun varmaksi perustaksi.
2. Kuntotutkimus
Kuntotutkimus on selvästi tarkempi tekninen selvitys, jossa ikkunoiden toiminta ja kunto varmistetaan yksityiskohtaisesti. Tutkimuksessa selvitetään mm. ikkunoiden käynti, tiiveys, rakenteellinen kunto ja liittyminen ympäröiviin rakenteisiin.
Kuntotutkimus tehdään yleensä otantana, esimerkiksi eri ilmansuunnista ja eri kerroksista valituista ikkunoista, jolloin saadaan luotettava kokonaiskuva koko rakennuksen ikkunoiden todellisesta tilasta. Tämä antaa varman pohjan päätöksenteolle ja estää ylimitoitetut tai puutteelliset ratkaisut.
3. Hankesuunnittelu
Ikkunaremonteissa hankesuunnittelu liittyy tyypillisesti korjauksen ja uusimisen vertailuun sekä eri vaihtoehtojen kustannus- ja käyttöikätarkasteluun.
Käytännössä tämä vertailu sisältyy meillä aina kuntotutkimukseen, minkä vuoksi erillinen hankesuunnitteluvaihe on ikkunaremonteissa usein tarpeeton. Tarvittaessa laadimme kuitenkin laajemman hankesuunnitelman päätöksenteon tueksi.
4. suunnittelu
Nykyajan ikkuna on teknisesti monimutkainen ja pitkälle kehitetty tuote, jossa yhdistyvät energiatehokkuus, ilmanpitävyys, ääneneristys, turvallisuus ja käytettävyys. Ammattimaisessa suunnittelussa huomioidaan muun muassa:
- talon tekniset vaatimukset ja arkkitehtuuri
- tulevat teknologiat, kuten antenni- ja tietoliikennevaatimukset (esim. 6G, integroitavat antennit)
- erikoislasit, kuten itsepuhdistuvat tai huoltovapautta parantavat lasit vaikeasti saavutettaviin kohteisiin
- liittyminen julkisivuun, ilmanvaihtoon ja muihin järjestelmiin
Hyvä suunnittelu varmistaa, että ikkunoiden ominaisuudet vastaavat sekä nykyisiä että tulevia tarpeita.
5. Valvonta
Valvonnassa varmistetaan, että ikkunaremontti toteutetaan suunnitelmien ja tilausten mukaisesti. Valvontaan kuuluu muun muassa:
- asennustyön laadun ja detaljien tarkastus
- ikkunoiden kätisyyksien, mitoitusten ja toimivuuden varmistaminen
- kaikkien tilattujen lisäominaisuuksien ja varusteiden oikeellisuus
Ikkunainvestointi tehdään nykypäivänä usein 50 vuodeksi eteenpäin, ja kyse on taloyhtiölle merkittävästä kustannuksesta. Ammattimainen valvonta suojaa tätä investointia ja varmistaa, että lopputulos vastaa sovittua.