Par­ve­ke­kai­tei­den tur­val­li­suus – Onko talo­yh­tiönne kai­tei­den tur­val­li­suus kar­toi­tettu?

Par­ve­ke­kai­tei­den tur­val­li­suus on nous­sut laa­jaan kes­kus­te­luun vii­me­ai­kais­ten onnet­to­muuk­sien ja Onnet­to­muus­tut­kin­ta­kes­kuk­sen (OTKES) havain­to­jen myötä. Huomio koh­dis­tuu eri­tyi­sesti kah­teen kai­de­tyyp­piin: kui­tuse­ment­ti­kai­de­le­vyi­hin ja lasi­kai­tei­siin. Osa käy­tössä ole­vista kai­de­rat­kai­suista voi edel­lyt­tää tur­val­li­suu­den tar­kem­paa sel­vit­tä­mistä, eikä kai­teen tur­val­li­suus aina näy päälle päin.

Me Julkisivu­konsultointi JK Oy:ssä autamme talo­yh­tiöitä sel­vit­tä­mään par­ve­ke­kai­tei­den tur­val­li­suu­den hal­li­tusti ja kus­tan­nus­te­hok­kaasti. Käy­tös­sämme on kak­si­vai­hei­nen tar­kas­tus­malli: ensin sel­vi­te­tään kai­de­ra­ken­teen peri­aat­teel­li­nen tur­val­li­suus ja tar­vit­taessa tut­ki­taan yksit­täis­ten tai kaik­kien par­vek­kei­den kunto. Esi­tämme myös koh­de­koh­tai­set kor­jaus­vaih­toeh­dot kus­tan­nusar­vioi­neen. Kai­teen uusi­mi­nen on yksi mah­dol­li­nen rat­kaisu, mutta monissa tapauk­sissa tur­val­li­suus voi­daan var­mis­taa myös muilla kor­jaus­toi­men­pi­teillä.

Ohei­sessa esit­teessä ker­romme tar­kem­min molem­pien kai­de­tyyp­pien tur­val­li­suus­ris­keistä, tar­kas­tus­me­ne­tel­mis­tämme sekä mah­dol­li­sista kor­jaus­vaih­toeh­doista. Autamme mie­lel­lämme – ota yhteyttä, niin sel­vi­te­tään talo­yh­tiönne tilanne yhdessä.

LATAA ESITE

Taus­talla on Onnet­to­muus­tut­kin­ta­kes­kuk­sen 21.5.2026 antama onnet­to­muusuh­kail­moi­tus, jonka mukaan sement­ti­kui­tu­levy ei sovellu putoa­mis­suo­jaksi.

Myös Jul­ki­si­vu­yh­dis­tys on uuti­soi­nut aiheesta:

Jul­ki­si­vu­yh­dis­tys

Raken­nus­val­von­nat ohjeis­ta­vat talo­yh­tiöitä:

  • sel­vit­tä­mään par­vek­kei­den ja teras­sien levy­tys­ten tur­val­li­suu­den
  • ryh­ty­mään tar­vit­ta­viin toi­men­pi­tei­siin tur­val­li­suu­den var­mis­ta­mi­seksi
  • huo­mioi­maan kai­de­rat­kai­sut kor­jaus­hank­keissa ja lupa­pro­ses­seissa

Tilaa par­ve­ke­kai­tei­den tur­val­li­suus­kar­toi­tus


Tar­joamme val­miiksi tuot­teis­te­tun pal­ve­lun par­ve­ke­kai­tei­den tur­val­li­suu­den arvioin­tiin. Pal­velu auttaa talo­yh­tiötä tun­nis­ta­maan riskit ja teke­mään oikea-aikai­sia pää­tök­siä.

1. Ris­ki­ra­ken­ne­kar­toi­tus

Tavoite: Sel­vit­tää, sisäl­tä­vätkö par­ve­ke­kai­teet raken­teel­li­sia tur­val­li­suus­ris­kejä.

  • Raken­tei­den ja suun­ni­tel­mien arviointi
  • 2–4 par­vek­keen tut­ki­mi­nen per kai­de­tyyppi
  • Kiin­ni­tys­ten ja raken­teen toi­min­nan tar­kas­tus
  • Tar­vit­ta­vat raken­nea­vauk­set
  • Ris­ki­luo­ki­tus ja toi­men­pi­de­suo­si­tuk­set

Raportti sisäl­tää kai­de­ra­ken­teen ris­ki­luo­ki­tuk­sen (1 – Ei vaadi toi­men­pi­teitä 2 – Vaatii toi­men­pi­teitä 3 ‑Vaatii kii­reel­li­siä toi­men­pi­teitä), toi­men­pi­de­suo­si­tuk­set ja tar­vit­taessa kor­jaus­vaih­toeh­dot kus­tan­nusar­vioi­neen.

Hinta: 1 500 € (sis. alv 25,5 %)

2. Par­ve­ke­kai­tei­den vau­rio­kar­toi­tus

Tavoite: Sel­vit­tää kaik­kien par­vek­kei­den kunto ja kor­jaus­tar­peet.

  • Kaik­kien par­vek­kei­den tar­kas­tus
  • Vau­rioi­den ja tur­val­li­suus­ris­kien kar­toi­tus
  • Huo­neis­to­koh­tai­nen luo­ki­tus
  • Kuval­li­nen raportti ja toi­men­pi­de­suo­si­tuk­set

Raportti sisäl­tää kuval­li­sen doku­men­toin­nin kaik­kien vau­rioi­den osalta sekä sel­keät suo­si­tuk­set jat­ko­toi­men­pi­teiksi kus­tan­nusar­vioi­neen.

Hinta: 60 € / par­veke + rapor­tointi 600 € (sis. alv 25,5 %)

Yhteis­ti­lausetu: Rapor­toin­ti­mak­sua 600 € ei veloi­teta, jos molem­mat pal­ve­lut tila­taan yhdessä.

Toi­mek­sian­noista veloi­tamme kilo­met­ri­kor­vauk­sen 1,20 €/km (sis. alv 25,5 %), joka sisäl­tää myös matka-ajan.

Ota yhteyttä, niin arvioi­daan koh­teenne tilanne ja sopi­vin ete­ne­mis­tapa!

Ota yhteyttä